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Gestion Locative

Être bailleur aujourd'hui nécessite de plus en plus de compétentes juridiques, fiscales et techniques. Savez-vous qu’un Huissier de Justice peut être votre administrateur de biens immobiliers ? La gestion locative par Huissier est LA meilleure des solutions.

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Actualités

Dans cette situation, le commissaire de justice n'est pas le représentant du hashtag#propriétaire ni du locataire, mais il joue le rôle de garant de l'objectivité de l'état des lieux. Son objectif est d'identifier précisément les éventuelles anomalies de manière hashtag#impartiale. 📝 Il est à noter que, en dehors de tout hashtag#litige, les parties au contrat de bail peuvent également choisir de recourir aux services d'un commissaire de justice pour établir un état des lieux hashtag#amiable. Le commissaire de justice agit alors en tant que mandataire du bailleur, tout en maintenant son impartialité. 💼 En cas d'absence d'une des parties lors de l'état des lieux, il est essentiel de savoir que le document ainsi établi ne possède pas de valeur légale aux yeux de la loi. Si le propriétaire ou le locataire est dans l'incapacité de participer ou refuse de le faire, un commissaire de justice peut rédiger l'état des lieux. La décision de ce dernier est finale et contraignante pour les deux parties. ⚖ En cas de litige entre les parties, le commissaire de justice convoque celles-ci au moins sept jours avant son intervention par lettre hashtag#recommandée avec accusé de réception. Cela permet aux parties de présenter leurs remarques. 📄 Le commissaire de justice se charge de la description du logement seul dans ce cas, bien que les parties aient la possibilité d'être présentes. 💡Faire établir un procès-verbal de constat par un commissaire de justice sont cruciales. Cela garantit la disponibilité d'un document hashtag#incontestable, comprenant une description détaillée des lieux loués, appuyée par des photographies. Ce document peut être utilisé par le bailleur pour prouver d'éventuels dommages ou par le locataire pour s'assurer de la restitution des lieux en bon état. ... Voir plusVoir moins
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Pour convoquer la partie adverse à un état des lieux (propriétaire ou locataire) il est impératif de respecter un délai de 7 jours. Sans possibilité de réaliser un état des lieux à l'amiable et contradictoire, la charge de l'état des lieux réalisé par Commissaire de Justice impute pour moitié à chacune des deux parties. ... Voir plusVoir moins
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La visite concernant la saisie immobilière qui devait avoir lieu le 25.09.2023 à 15 heures aux salles du gardon est annulée. ... Voir plusVoir moins
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Le constat de grève est un procès-verbal rédigé par par un huissier de justice devenu Commissaire Justice qui peut permettre d'identifier les salariés grévistes ou non-grévistes et de constituer une preuve qu'une grève a bien lieu à une date donnée et à un lieu donné. Ledit constat peut aider autant les grévistes que les non-grévistes ou l'employeur à faire valoir leurs droits. ... Voir plusVoir moins
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